Господдержка увеличивает спрос на ипотеку

Лишь 5% граждан России в состоянии улучшить свои жилищные условия за счет собственных средств. Остальным 65% россиян, желающих приобрести большую площадь, могут помочь программы ипотечного кредитования.

В период кризиса произошел рост ставок по кредитам, а некоторыми банками выдача средств и вовсе была приостановлена из-за возросших рисков. При этом на 25% уменьшилась стоимость недвижимости.

Сегодня риски снизились, но банки более строго стали подходить к оценке платёжеспособности клиентов. Несмотря на то, что ставки соответствуют докризисным цифрам (в среднем 12%), получить кредит стало довольно сложно.

Господдержка ипотечного кредитования играет в этом процессе не последнюю роль. ВТБ выделит 150 млрд. рублей до 2013 года на цели рефинансирования ипотечного кредитования через выкуп ипотечных облигаций у банков. На сегодняшний день на программы господдержки уже выделено 30 млрд.р., при этом основная доля приходится на Санкт-Петербург и Москву. Ставки программы составляют 11%, что стимулирует банки снижать свои ставки до этого уровня. Однако, Сбербанк и ВТБ предоставляют кредит без господдержки за меньший процент.

Основные партнёры программы господдержки – Сбербанк, ВТБ24 и Газпромипотека. Первоначальный взнос на приобретение первичного жилья – 20%, срок – до 30 лет, максимальная сумма кредита – 8 млн. рублей.

Самые выгодные условия без господдержки предлагаются в ВТБ24, причем срок кредитования достигает 50 лет.

Источник: http://www.ipoteka-inform.ru/

Трактор
Оформить заявку на аренду      Позвонить нам :
Оформить заявку на аренду